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Por Jaqueline Lopes
Crescimento no setor Imobiliário para 2021
O Brasil assim como todos os outros países do mundo, passaram e ainda estão passando por um grande desafio. o covid-19 se alastrou de maneira assustadora e adoeceu não somente a saúde física da população, como também á saúde financeira e emocional de todos.
Mas em meio a tudo isso, o mercado imobiliário conseguiu se sobressair e assim se recuperar com rapidez no Brasil. tornando uma das áreas que mais cresceram em 2020, com tendência de crescimento em 2021 de 5%.
Essas projeções se deve aos incentivos anunciados pela Caixa Econômica federal em decorrência da alta procura de imóveis, principalmente os que agregam maior valor, os imóveis com mais espaço para a família, estão no topo dos desejos de quem procura um bom negocio, já que com a pandemia veio a necessidade do isolamento social, obrigando famílias inteiras a dividirem pequenos espaços diariamente.
Os clientes que pretendem comprar o seu imóvel pela Caixa vão poder financiar também as custas cartorárias e despesas de ITBI, para todas as operações residenciais com recursos do FGTS e, nas operações com recursos SBPE, para imóveis com valor de avaliação de até R$ 1,5 milhão.
O limite das custas financiáveis é de 5% sobre o valor financiado pelo cliente para operações contratadas com recursos SBPE - linha de crédito destinada à compra de imóveis ou terrenos - e, com recursos do FGTS, o limite é de 4%.
O valor total do contrato do cliente (valor relativo à compra do imóvel + financiamento das custas cartorárias e ITBI) deve estar dentro dos limites aprovados, observando-se sua capacidade de pagamento e o valor máximo permitido para o programa em que ele se enquadra. Atualmente, essas despesas representam em torno de 2% a 5% do valor do imóvel e são pagas pelo próprio cliente nos trâmites de registro do contrato de financiamento habitacional. O percentual varia de acordo com os valores praticados nas diversas regiões do país.
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| Rua Castro Alves, 53 Bairro São Joaquim Araçatuba (18) 98153-4838 |
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